汐止金龍湖別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.78 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
湖東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：82.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.58 坪
- 附屬建物面積：30.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求生活品質的家庭而言，是一處非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 居住體驗優異：在金龍湖美景區域擁有整棟別墅，且空間寬敞（近 83 坪），能提供一般公寓無法比擬的隱私與舒適度，尤其適合重視環境品質與多房需求的多代家庭。
- 機能配套成熟：學區（金龍國小）、市場、公園及公車站皆在鄰近範圍，日常生活採買與子女教育均相當便利，符合「住家即生活圈」的需求。
- 停車優勢：在汐止區停車不易的情況下，此物件提供平面車位是一大加分，解決了長期生活的痛點。
建議注意事項： 由於別屋型別與高單價特性，在購買前建議務必仔細檢查房屋結構安全、屋齡老舊程度（如漏水、老舊管線）及車位產權歸屬。若預算允許且能接受較高的維護成本，此物件具備良好的自住價值與資產保存潛力；若以短期投資為主，則需考量流動性與持有多年的維護支出。
問與答
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丁紫瑩(仲介，收取服務費)
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